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Une première acquisition pour la JV entre Braxton AM et un institutionnel américain



C'est avec une première acquisition « off market » que Braxton Asset Management et un fonds d'investissement institutionnel américain inaugurent leur joint-venture sur le marché des actifs industriels et logistiques. Les deux partenaires ont ainsi mis la main sur un entrepôt logistique de 5 300 m² situé au 110 avenue Georges-Clemenceau, à Bry-sur-Marne (94). Le montant de cette acquisition se situe en 8 et 9 M€. Initialement vendu vacant, l’actif a rapidement trouvé un locataire avant même sa mise sur le marché et la réitération de la vente.


« Cette première opération à Bry-sur-Marne symbolise notre approche proactive pour optimiser la valeur des actifs. Trouver un locataire avant la vente et faire d’un actif value-add un produit stabilisé dès le départ témoigne de notre capacité à anticiper les défis du marché et à les transformer en opportunités fructueuses », déclare Xavier Bastiani, directeur général de Braxton Asset Management.


Conseils de l’opération : CBRE (location), Archers (juridique) et C&C (notaire).

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