Agnès Chastang ex-responsable audit opérationnel groupe Mama Shelter, et Julien Martinez, ex-responsable des opérations de la marketplace Veepee, fondateurs d’OpenHouse, s’associent avec Braxton Asset Management pour développer leur société de coliving.
OpenHouse est la première société de coliving visant un label ISR pour le fonds qui détient ses lieux d’habitation, afin de concilier l’art de vivre en communauté avec une démarche écoresponsable et maxi-confortable.
« Grâce à des profils soigneusement sélectionnés, des espaces privés et communs pensés pour la vie en communauté, et des services partagés, le coliving selon OpenHouse se traduit par une qualité de vie sans commune mesure avec le logement traditionnel », déclare Agnès Chastang, responsable des opérations.
L’objectif d’OpenHouse est de développer en premier temps des lieux à taille humaine d’environ 10 à 20 logements, dans des maisons ou petits immeubles, en priorisant la qualité des communs (avec des espaces de convivialité, mais aussi des espaces de télétravail pertinents, pour suivre les usages d’aujourd’hui) et des espaces extérieurs.
« Nous nous focalisons sur la qualité de vie. Par exemple, notre maison de Nanterre développe — outre les services classiques (cuisine, salle à manger et salons sur le jardin) — une salle de musique insonorisée pour que les mélomanes s’en donnent à cœur joie, et ce sans déranger les voisins. Et en plus, ce lieu se transforme en salle de télétravail tous les jours ouvrés de 9 h à 18 h afin que le télétravail ne soit plus synonyme d’enfermement dans sa chambre », ajoute Julien Martinez, responsable du développement.
La société compte aujourd’hui trois maisons opérationnelles, sept maisons en cours de travaux, et dix projets en cours d’acquisition, avec un objectif de 20 nouveaux projets d’ici fin 2021, et 100 maisons pour 1 500 lots à horizon 2025.
« Nous accompagnons OpenHouse à travers le fonds Braxton OpenHouse qui est chargé d’acquérir et de financer les maisons, avec une capacité d’investissement de 50 M€. Ce fonds souhaite contribuer à la démarche responsable d’OpenHouse et vise donc à obtenir à terme le label ISR. Il a déjà acquis pour près de 10 M€ d’actifs, et dispose d’un pipeline de 15 M€ d’acquisition », conclut Charles Duclert, dirigeant de Braxton AM.