La marque vise 20 hôtels pour 2026.
La marque Alfred Hôtels vient de franchir une étape stratégique. Après s’être fortement développée en province, particulièrement dans le Sud-Ouest, elle va désormais briller à Paris. En effet, le club deal composé de l’exploitant Alfred Hôtels, de la société de gestion Braxton IM et du Comptoir Immobilier (groupe Izimmo), a acquis les murs et le fonds de commerce de l’hôtel de Maubeuge situé au 79 rue de Maubeuge, dans le 10e arrondissement.
La promesse de vente avait été signée en fin d’année dernière, et la réitération est intervenue hier. Ce club deal a acquis cet établissement 2 étoiles auprès de la société Envergures, qui est dirigée par une famille et qui détient plusieurs hôtels dans la capitale, selon nos informations. Cet établissement de 29 chambres a été cédé pour environ 250 000 €/clé. Il fera l’objet d’une restructuration, prévue pour l’hiver 2025, pour une enveloppe de capex d’un peu plus de 2 M€.
En seulement deux ans, ce club deal a ainsi réalisé neuf acquisitions d’hôtels dans l’Hexagone, portant à plus de 70 M€ les fonds propres levés. Alfred Hôtels, qui vise 20 établissements pour 2026, dispose aujourd’hui de trois hôtels à Biarritz, et de six autres à Compiègne, Beausoleil, Montreuil, Beaune, Toulouse et donc Paris.
La suite ? Ce club deal entend consolider la présence de la marque hôtelière milieu de gamme dans le Sud-Ouest et à Paris, tout en restant opportuniste sur des villes comme Lyon ou Nice. Il prévoit entre 3 et 4 acquisitions au cours de l’année 2025, toujours en murs et fonds de commerce.
« Acquérir un établissement à Paris est une opportunité rare et précieuse. Cette opération marque une nouvelle étape pour Alfred Hôtels », commente Bertrand Dugast, cofondateur d’Alfred Hôtels. « Nous sommes impatients de faire rayonner notre vision au cœur de la Ville lumière. »
Les conseils de cette opération sont les suivants : le cabinet Huchet-Demorge (Adrien Parisy, Hugo Demorge) ; C&C Notaires (Fabienne de La Porte des Vaux et Alexandre Thepot) ; 186 Legal (Alexandre Riou et Juliette Lefevre) ; Timothée Brault ; Raindre (Vanessa Raindre) ; Actheos (Mael Gaffiot et Nicolas Brondy) ; Brut (Gregory Lagache et Dimitri Buchaniec) ; MKG (Sylvie Bergeret).
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