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Braxton AM se lance dans l'indivision immobilière


L'investisseur et gestionnaire d'actifs, aux 500 M€ d'encours, confie cette nouvelle entité à une directrice générale : Marie-Astrid Delabrousse-Mayoux, avec pour objectif d’investir 100 M€ en trois ans. Retrouvez le site de Braxton indivision


C'est une nouvelle activité spécialisée dans l'achat de parts en indivision auprès de particuliers que lance Braxton Asset Management, présidé par Charles Duclert. Sobrement baptisée Braxton Indivision, cette nouvelle entité est confiée à Marie-Astrid Delabrousse-Mayoux, nommée directrice générale. « Plusieurs situations, comme un décès ou un divorce, peuvent donner lieu à une situation d’indivision forcée, rappelle Charles Duclert. Des personnes se retrouvent alors propriétaires ensemble d’un même bien - ou ensemble de biens - avec le besoin de s’entendre pour la gestion des biens ou leur éventuelle revente. Cette situation peut être source de conflits et de stress pour les familles/couples avec, dans certains cas, des charges financières ne pouvant plus être supportées par certains indivisaires. L’objectif de Braxton Indivision est simple : offrir une porte de sortie aux indivisaires désireux de quitter l’indivision, en leur apportant une solution concrète via le rachat de leur part indivise. » L’ambition de Braxton Indivision est d’investir 100 M€ en trois ans.

Déjà plusieurs acquisitions

« Nous avons mis en place un processus simple et efficace pour répondre au besoin de liquidité du/des indivisaire(s) concerné(s) avec : un screening rapide du dossier sur la base de critères clés, la proposition d’une solution concrète et transparente, une offre de rachat cohérente avec la complexité de la situation et le marché immobilier », précise Marie-Astrid Delabrousse-Mayoux, ajoutant que plus de 200 opportunités ont été analysées en quelques mois pour environ 130 M€ et plusieurs millions d’euros ont déjà été investis dans des opérations. Braxton Indivision fait valoir l'acquisition de 20 % d’un immeuble mixte dans le 8e arrondissement de Paris et sa revente en bloc avec l’accord du reste de la famille ; la signature de 50 % d’un portefeuille de huit logements à Paris et le rachat à l’amiable des 50 % restants, puis sa revente en bloc. Enfin, l'acquisition de 50 % d’une maison à Colombes, avec pour objectif d'en reconstituer la pleine propriété, restructurer et revendre. Créé en 2016, Braxton Asset Management, société d'investissement et de gestion d'actifs, gère à date 500 M€ en logistique, bureau, coliving, hôtellerie, résidentiel géré, avec une spécialisation dans les opérations immobilières à potentiel de création de valeur.


Retrouvez le site de Braxton indivision




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