Braxton AM renforce ainsi son protefeuille immobilier parisien
Braxton Asset Management renforce son portefeuille immobilier parisien avec l’acquisition conjointe avec Katch IG du 11 Tour des Dames, dans le 9e arrondissement de Paris.
Cet actif tertiaire, bénéficiant d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi, s’inscrit dans la continuité de la stratégie value-add de Braxton AM ainsi que celle du fonds « European Real Estate Partners » de Katch IG.
Cet immeuble, qui s'étend sur plus de 1 400 m², constitue une opportunité pour un repositionnement stratégique sur un marché résilient, en adéquation avec les attentes croissantes des utilisateurs pour des espaces modernes, flexibles et écoresponsables. Braxton AM prévoit un programme de travaux ambitieux pour la réhabilitation de cet actif.
Le 11 Tour des Dames sera transformé pour répondre aux besoins des entreprises cherchant des bureaux modernes dans le QCA de Paris. Braxton AM envisage une restructuration majeure visant à optimiser l’agencement des espaces, tout en intégrant des solutions énergétiques durables, en ligne avec les exigences environnementales actuelles. Cette stratégie de repositionnement permettra de capter la demande croissante des entreprises soucieuses de leur impact écologique, tout en augmentant la valeur locative de l'actif.
Dans le cadre de cette transaction, Braxton AM (Zakaria Khedda, Charles Consavela) en partenariat avec Katch IG (Youssef Sbai, Stephane Prigent) a été accompagné par C&C Notaires (Fabienne de la Porte des Vaux, Alexandre Thepot), 186 Legal (Alexandre Riou, Juliette Lefevre), Carte Financement (Paul Fortier-Beaulieu) et Etyo (Nicolas Decloquement).
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